Vente maison 204 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Liré

A VENDRE, Sur la commune de Liré en hameau. Maison de 2005 sur étage d'une superficie de 103m². Elle propose au rdc : une pièce de vie 41 m² avec 2 baies, une cuisine A/E et une arrière cuisine, wc. A l'étage : le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec un wc. Le bien dispose d'une spacieuse cour aménager avec un préau pour le stockage. Environnement calme proche du bourg et du Château de la Turmelière. Raccorder au TAE, DPE : D, chauffage électrique récent. Maison prête à vivre. Pour découvrir cette exclusivité : Rodolphe Pinçon O6 83 32 26 10 SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901050969). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 8 000 € TTC (4,08 %) inclus charge acquéreur (196 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 204 000 €

Prix au m² : 1 981 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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