Vente maison 158 000 €

103,46 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Ligny-en-Cambrésis (59191)

À vendre – MARGUERITE - Maison familiale avec grand hangar à Ligny-en-Cambrésis
Vous recherchez une maison fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette maison familiale à rénover et à remettre au goût du jour saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement !
D’une surface habitable répartie sur trois niveaux, elle offre :
✅ 3 chambres
✅ Une cuisine équipée
✅ Un sous-sol aménagé
✅ Une véranda et une belle terrasse couverte
✅ Un garage
Mais son gros atout ? Un hangar de plus de 245 m² attenant à la propriété, idéal pour :
✔️ Les collectionneurs
✔️ Les artisans ou professionnels ayant besoin de stockage
✔️ Un projet personnel ou entrepreneurial
Située à Ligny-en-Cambrésis, cette maison n’attend que vous pour lui redonner une seconde vie !
➡️ Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite !
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2720€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

Contacter l'agence
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

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