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Vente maison 747 300 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700) - Le Trayas

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  • 7 255 €/m²
  • Veranda (11,89 m²)
  • Cuisine de 9 m²
  • Piscine
Agence Miramar Patrimoine

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Description

Villa traditionnelle vue mer panoramique
SOUS PROMESSE DE VENTE : LE TRAYAS : Sur un terrain de 824 m², villa provençale de 103 m² avec vue vue mer. Orientation Sud-Est/Nord-Ouest. Le niveau principal dispose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée-insert, une terrasse donnant sur le port de la Figueirette. Cuisine indépendante. Chambre parentale avec salle de bain, douche, wc. Une chambre simple avec douche, lavabo. Escalier intérieur vers une troisième chambre avec loggia, salle de douche, wc. Garage. Parking. Jardin. Piscine au chlore. TRES CALME. QUARTIER RESIDENTIEL. OPPORTUNITE. Prévoir travaux.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 0514 - Réf Superimmo : ANVXZ9QAO
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Caractérisques
Prix de vente : 747 300 € Prix en baissePrix au m² : 7 255 € / m²

42 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 824 m²Piscine
Orientation : SudVue sur mer
Veranda (11,89 m²)Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix
29 août 2025

Baisse de 0,4%

747 300 €
9 août 2025
750 000 €
Localisation
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AGENCE MIRAMAR PATRIMOINE

Siren : 807956305 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2018 000
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