Vente maison 267 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Tourne (33550)

Sur les hauteurs du TOURNE, village dynamique avec toutes commodités, au bout du chemin, sur une parcelle de 1100 M2, cette jolie maison traditionnelle plain pied de 1980 à rafraichir:
Avec 103M2 de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et reposant :
Une belle pièce à vivre traversante & son poêle à granulés.
Sa cuisine spacieuse & pratique.
Ses 4 chambres.
Sa salle d'eau qui pourra facilement être remise au gout du jour.
Et pour répondre à de jolis projets de vie, viennent s'ajouter à cette surface :
Une véranda, une buanderie & un atelier .
Chauffe eau thermo dynamique, panneaux solaires, menuiseries double vitrage.
La maison est prête à vous offrir le confort de la vie moderne à la campagne avec le jardin qui entoure la maison et propose des recoins pour chacun.
A 40 mn de Bordeaux & 20mn de l'A62
A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien 06 63 92 42 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Claudie WALLEMME, Tél. : 0663924248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448 957 829

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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 2 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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CLAUDIE WALLEMME - MEGAGENCE

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