Superimmo
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Vente maison 449 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)

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  • 4 359 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Odile Movrel - iad

Odile Movrel - iad

20 avis
07 83 06 47 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Odile Movrel vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIECES - PROCHE CENTRE VILLE - ECOLE - GARE FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD (ligne H, RER C) DPE C - SOUS SOL TOTAL.
Maison de 6 pièces, 103 m2 ( surface au sol 178 m2) comprenant au rez de chaussée un double séjour avec accès sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, un bureau ou chambre, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, les autres avec placards, une salle de bains et sa douche, un wc indépendant. Le sous sol total est divisé en garage, chaufferie et buanderie, atelier et cave.
Grâce à son orientation Est/Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité, et est sans vis-à-vis.
Les atouts : Porte de garage motorisée, portail électrique, borne de recharge électrique, store banne, alarme.
Proche des écoles, commerces, de la gare de Franconville-le Plessis Bouchard desservie par la ligne H et le RER C ou la J via la correspondance Ermont Eaubonne. Proximité des axes autoroutiers A15, A115, A104.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1893850 - Réf Superimmo : ANVXZXT4B
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Terrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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