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Vente maison 337 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Boulou (66160)

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  • 3 272 €/m²
  • Exclusivité
ERA immobilier CAP A CASA

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Description

Nous vous proposons à l'achat une maison traditionnelle de 103 m2 habitables, construite en1985 avec une belle vue dégagée sur les montagnes, elle se situe sur la commune de LE BOULOU (66). Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 1230 m² . Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie (climatisation et cheminée) avec une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec salle de bains privative, d'une autre salle de bain et un wc indépendant. Cette maison dispose d'un abri pouvant accueillir deux véhicules, avec un atelier, d'un garage carrelé, et d'une piscine. Un bien rare, offrant un vaste potentiel dans un environnement naturel privilégié. A découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1887 - Réf Superimmo : ANVXZJX7X
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²
Taxe foncière : 379 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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ERA IMMOBILIER CAP A CASA

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