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Vente maison 314 500 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Barp (33114)

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  • 3 053 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anne-Lise Gondolo - iad

Anne-Lise Gondolo - iad

17 avis
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Description

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Située en seconde ligne, cette maison familiale de 103 m², construite en 2009, saura vous séduire par son confort et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie attenant. Un bureau pouvant servir de 4ᵉ chambre, une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une disposant de sa propre douche.
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé d’environ 740 m², véritable havre de paix, agrémenté d’une terrasse et d’un garage.
Les atouts supplémentaires :
-Terrain piscinable
-Fibre
-Isolation récente
-Volets électriques
N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1848559 - Réf Superimmo : ANVXZILTX
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Caractérisques
Prix de vente : 314 500 €Prix au m² : 3 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 738 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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ANNE-LISE GONDOLO - IAD

Siren : 984844274
17 avis clients
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