Vente maison 346 000 €

103,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Barp (33114)

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3 335 €/m²
Piscine

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Située sur la commune du Barp, dans un environnement calme, en bordure de forêt, venez découvrir cette maison de fin 2019 encore sous garantie décennale sur une parcelle clôturée de 860m².
D'une superficie de 104m², elle se compose d'une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour parfaitement exposé donnant sur une terrasse et une cuisine équipée. Coté nuit, quatre chambres, une salle d'eau avec un second wc et un cellier .
Abris, Double vitrage, volets roulants, Chauffage au sol, Chauffe eau Thermodynamique, Tout à l'égout, Fibre, portail Electrique.
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Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 4176__883324 - Réf Superimmo : ANVXYSAX3

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 3 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 859 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355