Vente maison 274 300 €

103,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400)

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2 645 €/m²
Terrasse

Le POIRIER Immobilier - Lamballe

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Description

Maison d'habitation mitoyenne proche du centre ville et RN 12, Travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour, un cuisine salle à manger, une chambre et wc séparé. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et wc séparé. Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 483m² (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 7638 - Réf Superimmo : ANVXZ88Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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