Vente maison 249 500 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rouquette (12200)

PROPRIETE EN PIERRE
A VENDRE Nouveauté de l'agence du Pic du Quercy
Belle propriété en pierre type Quercynoise, avec ses toitures en lauzes.
La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, toilette séparé, une chambre parentale avec douche et point d'eau, placard, suivie d'une chambre mansardée généreuse et lumineuse. De l'autre coté de la pièce de vie quelques marches nous mènent à une troisième chambre, un bureau ou dressing, une salle de bain avec toilette.
Le sous-sol de la maison avec accès intérieur ou extérieur est aménagé avec une grande buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un atelier avec la partie chaudière.
Une plus petite maison offre une belle et lumineuse chambre avec coin douche toilette, un petit plus pour recevoir avec une totale indépendance.
Le pigeonnier rénové, offre lui aussi un coin couchage supplémentaire, et rangement.
Un abri voiture, une salle de jeux, toilette.
La piscine nécessite le changement du liner.
Cette maison et ces dépendances offrent un lieu de vie calme et bucolique, un beau jardin central arboré et fleuri totalement clos.
Ce bien vous est présenté par Géraldine Garcia

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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LE PIC DU QUERCY

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