Vente maison 332 800 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Richardais (35780)

La Richardais, commerces à pied, Maison de 103m² sur jardin clos de 419m², séjour cheminée, véranda, 3 chambres.
Au calme dans un lotissement, jolie maison vous proposant une entrée avec sanitaire et dressing s'ouvrant sur un séjour de 44m² avec cheminée et coin repas. Véranda ouverte sur joli jardin sans vis à vis. 1er étage, couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Le garage de 24 m² est en liaison avec la maison. Il comporte un coin cuisine.
Jardin bien exposé et ensoleillé.
Vous êtes à 500 m du centre ville, des courses et des bords de Rance.
La Richardais est une ville idéalement située près de Dinard et Saint Malo. Elle regroupe les commerces, les écoles primaires, crêche et médecins. Les transports en commun vous relient aux deux villes et à la gare TGV.
Cette maison est idéale en principal comme en secondaire.
Dossier sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 593649 )

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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MARIE-CLAUDE HEMERY - OPTIMHOME

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