Vente maison 449 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

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4 359 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

ESPACE TRANSACTIONS

88 avis

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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces très bien située dans une impasse à 5 minutes à pied des commerces et de la gare, sur un terrain arboré de 336 m² .
Cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un beau séjour traversant donnant sur les deux terrasses dont une avec pergola, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé avec lave-mains. Un garage attenant à l'entrée et une cave à vin complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : un grand palier mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Au dessus : combles aménagés en grand dressing et bureau (ou 4ème chambre).
Chauffage individuel gaz (De Dietrich) , portail électrique, double vitrage, volets roulants électriques et maison reliée au tout à l'égout (conforme).
La maison est en très bon état d'usage, il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle!!
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESPACE TRANSACTIONS : Directeur - Mikel CIORDIA
Carte T CPI95012018000024975
RCP VHS

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VM674-BMS - Réf Superimmo : ANVXZZNUS

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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