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iad FRANCE - Olga Pestourie
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Olga Pestourie 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 280 m²

499 000 € 1 782 €/m²
Maison • 280 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 11 344 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : En Dordogne, aux portes du Périgord Noir, belle propriété immobilière de caractère située à proximité des commerces dans un environnement calme sur un terrain de plus d'un hectare avec sources et noyer, avec une partie de 4 000 m² environ constructible. Comprenant un restaurant. La partie professionnelle comprend un comptoir, d'une grande salle de restauration ou de séminaire avec cheminée, d'une grande cuisine professionnelle, terrasses extérieures. Forte rentabilité. Le bien comprend également une partie habitation entièrement rénovée avec accès indépendant, avec cuisine entièrement équipé, une grande chambre, salle d'eau et dressing, possible d'agrandir pour y faire des chambres supplémentaires. Le tout sur plus de 280 m² environ. Menuiserie en aluminium et double vitrage, toiture neuve et suivie. Des dépendances dont une grande longère de plus de 280 m² environ a réhabilité à votre convenance pour des projets de gites ou de logements pour de la location, grand parking. Idéal pour une grande famille ou pour réaliser des projets professionnels (activité artisanale, de stockage, gîtes, appartements, activités en libéral ou restaurant). Avec un très grand potentiel. Vendu meublé. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible Électricité aux normes Assainissement individuel, le tout-à-l'égout en cours foncier 2607 euros Si vous devez investir dans cette superbe région, ce bien est à voir !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 20 64 23 93
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BSK Immobilier - VINCENT BELINGARD
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - VINCENT BELINGARD 20/03/2024
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Maison, 132 m²

80 000 € 606 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Situé à proximité du centre ville, des écoles et tous commerces, maison d'habitation à rénover d'environ 132m² composée en rez de chaussée d'un garage, une grande pièce de vie, une pièce avec cheminée et pisé, un cellier , côté étage deux chambres et grenier, l'ensemble sur environ 750m² de terrain. (possibilité de développer des pièces supplémentaires dans le garage et le grenier) Cette annonce référence 210328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELINGARD VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde sous le numéro 41794282800035. Prix du bien : 80000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 86 81 89 72
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ANB IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 22/03/2024
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Maison, 278 m²

501 600 € 1 804 €/m²
Maison • 278 m² • Meublée • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 11 344 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Situé sur la commune de Terrasson-Lavilledieu, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec goût. Actuellement utilisé pour une activité de restauration, son emplacement, ses nombreuses dépendances et son parc arboré en font un lieu idéal pour une activité commerciale (chambres d'hôtes, gîtes, mariages, séminaires...). Le corps de ferme tourne autour d'une cour fermée bénéficiant d'une terrasse aménagée d'environ 100 m2. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste salle de restauration avec cheminée, cellier et cuisine professionnelle. Tout a été pensé pour rejoindre le restaurant actuel à l'appartement et transformer rapidement ce lieux en maison familiale. Entièrement indépendant, l'appartement spacieux tourné sur le parc offre de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon et à l'étage une véritatble suite parentale. Les nombreuses dépendances (garage, grange, cave, chai, étable et porcherie) sont en très bon état et conviendront aussi bien pour la création de logements, d'un atelier et pour ranger des objets de valeur. Une partie du terrain possède son entrée privée et est constructible. Un bien au charme indéniable qui n'attend plus que vous.

06 45 63 76 58
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ImoCONSEIL - Sophie CASTAGNIER
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par ImoCONSEIL - Sophie CASTAGNIER 26/03/2024
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Maison, 47 m²

71 000 € 1 511 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Maison T2 avec jardinet clos Idéal investisseurs ! Imoconseil France - Sophie Castagnier vous propose cette charmante maison T2 plain-pied dans une résidence avec espaces verts. Situé dans le centre de Terrasson Lavilledieu, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités (commerces, centre-ville, établissements scolaires) entre Brive-la-Gaillarde et Montignac Lascaux. La maison est composée d'un hall avec placards offrant un espace de rangement pratique, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec placards, une salle de bain, wc et un cellier. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos arboré et d'une terrasse. 2 places de parking Prix du bien : 71000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Pour toutes informations complémentaires, contacter Sophie Castagnier Imoconseil. Réalisons ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

06 69 13 25 58
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06 69 13 25 58
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BSK Immobilier - CHRISTINE EVRARD
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CHRISTINE EVRARD 20/03/2024
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Maison, 141 m²

158 000 € 1 121 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Terrasson-Lavilledieu en Dordogne, sur une parcelle de verdure de 1007 m², je vous propose cette maison offrant 141 m² de surface habitable. Raccordée au tout à l'égout, chaudière à pelé récente, menuiseries en double vitrage. En sous-sol grand garage, atelier, chaufferie et cave. Au premier étage l'entrée dessert un séjour, salon, salle d'eau, bureau (ou chambre), cuisine. Au premier : 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. En extérieur : atelier sous terrasse de 37m². Cette annonce référence 197972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVRARD CHRISTINE (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 158000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 83 12 14 87
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07 83 12 14 87
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ImoCONSEIL - BOURNAZEL HOENIGE
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par ImoCONSEIL - BOURNAZEL HOENIGE 27/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 280 m²

498 200 € 1 779 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 1 chambre • Ter. 11 344 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Charmante propriété avec potentiel commercial Cette belle propriété offre une maison d'habitation, une partie dédiée à une activité de restauration professionnelle, une grange, une étable à cochon, des garages et un vaste parc de plus de 1 hectare, dont environ 4000 m2 constructibles avec un accès séparé et un parking aérien. Le mobilier et l'équipement de la partie restauration restent en place, offrant la possibilité d'exploiter ou non l'activité de restauration, avec une grande terrasse de 100 m2. Le terrain est également propice à l'installation d'une piscine. Les travaux d'assainissement sont en cours. Le terrain arboré comprend des noyers offrant des revenus annuels. Les possibilités d'exploitation sont variées : gîtes, chambres d'hôtes, hôtel avec restaurant, espace de séminaire et de réception avec la location de la salle de restauration. Idéalement située dans une ville dynamique aux portes du Périgord, la propriété bénéficie d'un accès facile et sécurisé. La partie habitation comprend un F3 avec une grande suite parentale de plus de 35 m2 (possibilité de créer d'autres chambres), une terrasse et beaucoup de charme ancien avec une rénovation soignée, offrant un fort potentiel de projet. Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Bournazel Hoenige Imoconseil au 06 79 54 97 81, votre agence qui vous accompagne sur le bassin Terrassonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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