Vente maison 399 750 €

103,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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3 859 €/m²
1 Garage

L'Étude Immobilière

451 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de plain pied et rénovée à proximité des commodités !
Elle vous offre un salon-séjour avec poêle tournant et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’un dégagement, de quatre chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau avec rangements et d’un WC indépendant.
Au sous-sol, nous retrouvons un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, vous offrant 44,5m2 de surface utilisable supplémentaire.
Une buanderie ainsi qu’un garage avec son atelier complètent le bien.
Côté jardin, une terrasse de 38m2 permet de profiter des beaux jours.
Vous retrouverez le bus, l'école et les commerces à seulement quelques mètres à pied !
Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1650C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire

Publiée le 21/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1650C - Réf Superimmo : ANVXZI5D8

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Caractérisques

Prix de vente : 399 750 €	Prix au m² : 3 859 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²	1 Garage
Année de construction : 1974	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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