Vente maison 148 400 €

103 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hostens (33125)

À vendre Bâtisse à rénover à Hostens (103 m2 sur parcelle de 202 m2)
Au cœur du village d’Hostens, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, développant 103 m2 habitables sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 202 m2.
Rez-de-chaussée : salon-séjour et WC indépendant.
Étage : deux grandes chambres.
L’intérieur est à rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, aménagements…), mais la charpente et la toiture sont en bon état et les menuiseries sont déjà en double vitrage : une base solide pour concrétiser votre projet.
Son emplacement au calme, à proximité du lac et de la forêt, vous permettra de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités.
Vous l'aurez compris, il faudra soit un budget travaux conséquent, ou de l'huile de coude des amis et/ou de la famille pour en faire un lieu de vie agréable.
Cette maison n'ayant pas de système de chauffage n'est pas soumise au DPE.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 8400 € TTC inclus dans le prix de vente soit 6%.
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