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Vente maison 210 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gy-en-Sologne (41230)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gy-en-Sologne (41230)
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- 2 039 €/m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**41230 GY-EN-SOLOGNE - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 103.0 M² - LONGERE DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE - 5 HECTARES DE TERRAIN - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR**
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose :
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante longère de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable coup de cœur à Gy-en-Sologne, France.
Cette longère de 103 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Description de la maison principale :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec poêle à bois
- Cuisine
- Salon / séjour
- Buanderie
- Chambre
- Salle d'eau
- WC séparé
À l'étage :
- Palier desservant deux chambres
- Salle d'eau
- WC
Dépendance :
Une petite maison couverte de tuiles en dépendance, composée d'une pièce en appentis , un garage, un cellier, et grenier au dessus . Maison à réhabiliter selon vos besoins (habitation, gîte, atelier…)
Extérieur :
• Terrain d'environ 6 hectares, parfait pour les passionnés de nature ou d'élevage
• Boxs pour chevaux ou animaux
• Dépendance à réhabiliter selon vos besoins (habitation, gîte, atelier…)
• Locaux de stockage
Taxe Foncière : 500 €
Cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et de développement. Idéale pour un projet équestre, agricole, autour des animaux ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en pleine nature. Chenil - écurie - bergerie
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique à Gy-en-Sologne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Vincent Limas au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 188994 - Réf Superimmo : ANVXZ9DWW
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 039 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 59 045 m² | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 17 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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