Superimmo
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Vente maison 295 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ginestas (11120)

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  • 2 864 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

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Description

À vendre à Ginestas, entre Bize-Minervois et Narbonne, cette maison de plain-pied,RE 2020, offre un cadre de vie confortable et moderne. Située dans un lotissement récent, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
D’une superficie de 103 m², elle dispose d’une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et aménagé, d’une terrasse carrelée, ainsi que d’un garage de 16 m². La maison est équipée d’un portail électrique, de gouttières, d’une climatisation réversible et d’un cumulus thermodynamique, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
Maison libre sur trois faces, offrant luminosité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Narbonne.
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Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/02/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : fr063932 - Réf Superimmo : ANVXXSJG3
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine équipé2 salles d'eau
2 wc
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