Vente maison 520 700 €

103 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ensisheim (68190)

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, d'une surface habitable de 103 m², répartie sur 5 pièces, dans un cadre paisible et verdoyant d'environ 9 ares à Ensisheim.
La maison présente une architecture atypique et chaleureuse, fortement mansardée (style 'maison en A'), ce qui lui donne un cachet unique. Cette particularité explique une surface habitable plus contenue, mais les volumes au sol sont bien plus généreux.
Elle se compose notamment de :
1 séjour climatisé, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon
2 belles chambres, dont une d'environ 14 m2
1 bureau d'environ 12 m2, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
1 salle d'eau avec douche et baignoire
1 WC indépendant
1 sous sol comprenant un garage double
À l'extérieur :
1 grande terrasse avec coin barbecue pour vos moments de détente
1 piscine pour profiter de l'été
1 carport 3 voitures
1 cour privée
Le tout en impasse, sur les rives de l'Ill, dans un environnement rare et calme.
Maison idéale pour les amateurs de volumes atypiques et d'espaces extérieurs !
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Eugène et Firmin : Président - Charles STAEDELIN

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Prix de vente : 520 700 €

Prix au m² : 5 055 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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EUGÈNE ET FIRMIN

Siren : 881775761

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