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Vente maison 228 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Elne (66200)

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  • 2 214 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Medjide Belkheir - iad

Medjide Belkheir - iad

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Description

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison familiale 103 m² avec jardin et garage – Elne
À vendre, maison familiale de 103 m² sur un terrain de 226 m², située à Elne dans un quartier calme et proche des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un forage, d’un barbecue ainsi que de deux cabanons (10 m² et 6 m²).
À l’étage, la maison dispose de trois chambres , d’une salle de bain avec WC et d’un dressing. Vous bénéficierez également d’un balcon et d’une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Côté pratique : un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Maison traditionnelle à rafraîchir, offrant un beau potentiel après travaux.
Elne est une ville agréable, entre mer et montagne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1837792 - Réf Superimmo : ANVXZE8VL
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 226 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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