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9
Vente maison 215 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Elbeuf (76500)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Elbeuf (76500)
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- 2 087 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison individuelle, un havre de paix alliant confort et élégance !
Nichée sur un terrain de 650 m², ce bien de 103 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 33 m² équipé d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée (14 m²), est un véritable espace convivial, un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage.
À l'étage, trois chambres (9, 12 et 15 m²), un wc indépendant, une salle de bains avec une douche, une baignoire et un espace buanderie.
À l'extérieur, une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein air. Un garage et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique.
Cette maison, située dans un quartier résidentiel, est proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche et un arrêt de bus. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges, restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'à de nombreux médecins généralistes. La connexion internet haut débit (fibre optique) est également disponible.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1044-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXZZWKS
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 087 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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