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Vente maison 550 000 €
103,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Douvaine (74140)
103,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Douvaine (74140)
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- 5 299 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 103,80 m2, érigée sur un terrain clos de 348 m2 un lieu de vie pensé pour le confort et la convivialité.
Description du bien:
-Maison 4 pièces 103,80 m2
-Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie baigné de lumière, doté d’un sol en marbre véritable et d’une cuisine ouverte sur le séjour. Les grandes ouvertures donnent directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.
-À l’étage : trois chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité.
Atouts extérieurs
-Terrain sans vis-à-vis, parfaitement exposé
-Terrasse conviviale idéale pour les repas d’été
-Deux places de stationnement privatives
Prestations et confort
-Finitions soignées, spots LED intégrés, matériaux nobles-Chauffage performant, huisseries récentes, décoration contemporaine
Douvaine, entre lac et montagne, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes de la frontière genevoise, cette commune dynamique offre écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère paisible et familiale.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison alliant élégance et fonctionnalité.
Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 199E - Réf Superimmo : ANVXZVRY7
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 5 299 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 348 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2011 | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (245 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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