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Vente maison 189 990 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Douai (59500)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Douai (59500)
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- 1 845 €/m²
- 2 Parkings couverts
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sextant France, vous présente cette jolie maison bel étage de 103m2, ( 130M2 surface utile), sur secteur calme et prisé. ( FAUBOURG DE BETHUNE) Au rdc, elle dispose d'une belle entrée, d'un wc indépendant, d'une grande chambre, un espace buanderie ainsi qu'un espace rangements et atelier. Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon séjour doté d'un poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte moderne totalement équipée, avec son accès direct sur une magnifique terrasse de 27m2 exposée SUD/OUEST, avec vue sur le jardin arboré. Une salle de bain. Au deuxième étage, 2 chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Cet étage, dispose d'une clim réversible. Le mode de chauffage de cette maison est au gaz de ville et poêle à bois. Gros ++++, cette maison dispose d'une allée privative fermée par portail pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une moto et vélos sous abris. Cette maison est un véritable coup de coeur, sa luminosité, sa décoration pleine de charme, sa situation géographique proche écoles, boulangerie, commerces etc, et son agréable terrasse sans vis à vis avec vue sur la nature, ne peuvent que vous séduire. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignement ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 00026193
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 218830AA147B4FB9 - Réf Superimmo : ANVX100E7J
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| Prix de vente : 189 990 € | Prix au m² : 1 845 € / m² |
| Taxe foncière : 1 675 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 Parkings couverts |
| Chauffage au bois, au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 67 84 24 87
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