Vente maison 193 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Descartes (37160)

iad France - Celine Berton vous propose: Charmante Maison de 103m² sur un Vaste Terrain de 3952m² à Descartes
Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, située à Descartes, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.
Entrez par une première véranda, puis quelques marches vous mènent à une belle entrée avec dressing. La cuisine séparée est entièrement équipée. Le salon de 37m² est le cOEur de la maison, offrant un lieu de détente chaleureux et accueillant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté nuit : deux grandes chambres avec dressing, un bureau (ou 3e chambre) ouvrant sur une seconde véranda avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés.
Les plus qui font la différence :
-Un parc clos, arboré et paysager de près de 4 000 m²
-Une piscine 4 x 8 m pour profiter de l’été, un terrain de pétanque pour les amateurs
-Une cuisine d’été, un portail motorisé, plusieurs garages et dépendances
-Et une cheminée pour les longues soirées d’hiver.
L'ensemble de la propriété est en bon état, à moderniser à votre goût ( photos de relooking proposées non contractuelles ), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans une ambiance de vacances tout au long de l'année grâce aux nombreux espaces extérieurs invitant à la détente.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages que ce bien rare a à offrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 874 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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CELINE BERTON - IAD

Siren : 907430904

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