Vente maison 248 000 €

103,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Condat-sur-Vienne (87920)

L’agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter, en avant-première, ce superbe pavillon de plain-pied alliant confort, modernité et tranquillité.
Emplacement idéal : dans un secteur calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Le bien : Construit en 2004 sur un terrain clos de 675 m2, ce pavillon soigneusement entretenu offre :
- Une entrée accueillante menant vers un salon lumineux et spacieux,
- Une cuisine récente et fonctionnelle, avec cellier attenant,
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- Une salle d’eau moderne et un WC séparée
- Un garage pratique pour stationner ou stocker.
À l’extérieur : Profitez d’une terrasse ombragée donnant sur un jardin intime et sans vis-à-vis. En bonus : une piscine récente, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis, les pieds dans l’eau.
Prix : 248 000 € (honoraires inclus). Prix hors honoraires : 235 000 € TTC. Honoraires d’agence : 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
DPE Nouvelle Version Classe énergie : C/C
Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LA LOCALE, ou venez nous rencontrer à Limoges, 69 avenue des Ruchoux.
LA LOCALE : l’authenticité au service de votre bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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