Vente maison 338 900 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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3 290 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Yassine KHADER - megAgence

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Description

Rare dans un quartier calme de Cholet, cette maison neuve tout plain pied de 4 chambres se trouve proche des commerces, écoles, bus et autres commodités. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la proximité des parcs, médecins et transports en commun.
Avec une surface habitable de 103 m² et ses 4 chambres sur un terrain de 525 m², cette propriété dispose d'une belle terrasse, 4 places de parking extérieures et un garage avec portail électrique. Les volets roulants électriques, l'accès pour handicapés et la présence de combles ajoutent au confort et à la praticité de ce bien.
L'intérieur de la maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres. L'habitation offre 2 toilettes, une cuisine équipée, et une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 grâce à de larges baies vitrées. Les caractéristiques modernes telles que la cuisine toute équipée, le chauffage au sol en pompe à chaleur et la fibre optique, ainsi que la vue sur le jardin, en font une demeure alliant confort et praticité pour tous les membres de la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 804 530 053

Publiée le 05/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 179697 - Réf Superimmo : ANVXZLS3J

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Caractérisques

Prix de vente : 338 900 €	Prix au m² : 3 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 2024
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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