Vente maison 374 600 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme d'une impasse, maison de ville individuelle 4 pièces élevée sur sous-sol, avec terrasse, garage et place de parking. Située dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. RER C à 500 m et TVM à 100 m pour un accès au RER D.
L'agencement en demi-niveaux confère à cette maison un cachet unique et une belle fluidité des espaces.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques marches plus haut, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée avec goût, idéale pour les repas en famille.
L'espace nuit se divise intelligemment :
Un niveau dédié aux enfants avec 2 chambres et une salle de bains,
Et, à l'étage supérieur, une véritable suite parentale avec balcon privatif, dressing, et salle d'eau avec WC.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol total (idéal pour le stockage), d'un garage, et, en plus, de la jouissance d'une place de parking extérieur.
Construction de 1993, bien entretenue, fonctionnelle et chaleureuse : une opportunité rare pour une famille en quête d'un lieu de vie original et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 374 600 €

Prix au m² : 3 637 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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