Vente maison 139 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chevannes (45210)

Située à Chevannes, dans un cadre agréable en bord de rivière, cette élégante maison bourgeoise en pierres et briques séduit par son authenticité et son potentiel. Dès l’entrée, on retrouve le charme des maisons de caractère : un couloir central dessert les pièces de part et d’autre pour une circulation fonctionnelle. Les éléments anciens ont été préservés, moulures au plafond, carreaux de ciment, parquet.
À l'extérieur, la façade en pierre tailles et briques appartentes est typique de cette architecte bourgeoise rurale avec un jeu décoratif, des symétries parfaites, la clôture avec muret maçonné et grille en fer forgé. De plain pied, entrée/couloir desservant de part et d'autre le salon, la cuisine, une chambre, salle d'eau. Au 1er étage : Palier menant à 2 autres chambres, salle de bains. Dépendances : Sous-sol total, garage indépendant supplémentaire, cave. Chaudière fioul changée en 2016.
Cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité d'Egreville et de Dordives. Accès A6 rapide. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et l'aménager à votre goût. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 631 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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