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Vente maison 259 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chauffry (77169)

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  • 2 515 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nathalie RENONCOURT - iad

Nathalie RENONCOURT - iad

61 avis
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Description

iad France - Nathalie Renoncourt vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Chauffry - Charme et Espace
Découvrez cette superbe maison de 103m² nichée sur un vaste terrain de 5500m2 avec une partie boisée, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1999 cette maison respire le charme et le confort, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle a bois. A l étage une salle d eau avec wc, 2 chambres dont une très grande pouvant être divisée en deux. Une buanderie et un garage afin de compléter cette magnifique maison.
Vous pourrez admirer la vue imprenable sur le jardin arboré. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix au quotidien.
Des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel et le système de chauffage mural.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1836946 - Réf Superimmo : ANVXZE8Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 500 m²Terrasse
Année de construction : 1999Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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NATHALIE RENONCOURT - IAD

Siren : 877697714
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