Superimmo
9

Vente maison 285 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteaugiron (35410)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 767 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Cabinet Yvanez Immobilier

Cabinet Yvanez Immobilier

02 99 37 26 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SAINT-AUBIN DU PAVAIL !
Située à Saint-Aubin du Pavail, quartier dynamique de Châteaugiron, profitant de nombreux évènements rassemblant sa population tout au long de l'année, Cette maison présente une configuration idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie confortable et pratique au quotidien. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Des WC complètent ce niveau.
L’étage se compose de quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu’une salle de bains avec WC offrant confort et fonctionnalité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable accompagné d’une terrasse pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle d’environ 2a 51ca.
Un garage attenant vient parfaire l’ensemble en apportant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Transports scolaire à proximité.
PRIX HAI : 285 000 € (Inclus 8 850 € d'honoraires à charge acquéreurs)
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 212 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 330 € et 1 840 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1538 - Réf Superimmo : ANVX101KD9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 8 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2012
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET YVANEZ IMMOBILIER

Siren : 529721698 - N° de carte professionnelle : 35022018000032215
02 99 37 26 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Châteaugiron