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Vente maison 110 210 €
103 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Chabanais (16150)

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  • 1 070 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
COUTTET IMMOBILIER

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Description

A 9 km de Chabanais, maison de village, plain-pied, d'une surface habitable de 103 m², comprenant entrée dans salon/salle à manger de 27 m² avec insert dans cheminée - cuisine équipée de 11 m² - couloir de 4.5 m²- bureau de 7.7 m² - salle d'eau de 3.3 m² - WC de 1.5 m²- 2 chambres (21 m² et 10.3 m²) - buanderie / cellier de 5.3 m² avec chauffe-eau électrique - atelier attenant de 12.4 m² - 2ème cellier attenant de 9 m² donnant accès aux 2 granges. A l'étage : grenier.
1ère grange attenante de 68 m² avec petits toits dont chaufferie
2ème grange attenante de 150 m² .
Chauffage central fioul - menuiseries double vitrage PVC - Couverture entièrement refaite sur l'habitation et les 2 granges - assainissement individuel EPARCO de 2010.
Jardin clos et arboré avec barbecue et point d'eau + Puits.
L'ensemble pour une surface totale 686 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 110 210€
HONORAIRES : 7 % TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 103 000 €
MANDAT REF 2706-25
Agence COUTTET IMMOBILIER
09 53 47 98 23
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2706-25-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5YP
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Caractérisques
Prix de vente : 110 210 €Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 686 m²Cave
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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