Vente maison 278 250 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cébazat (63118)

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2 701 €/m²
1 Parking
Chauffage au gaz (radiateurs)

A2M immobilier

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Description

A2M immobilier vous propose une maison située à proximité du stade Bellime à CEBAZAT.Cette maison propose une superficie habitable de 103,23 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, un salon-séjour exposé sud et ouest avec grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC, une penderie et deux pièces à aménager. En complément un grand garage d'envion 60 m².La maison est isolée dans les combles et bénéficie d'un double vitrage récent avec volets roulants motorisés.Le système de chauffage et le production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation.Le DPE est classé D. Le montant de la taxe foncière est de 853 EUR.Le prix de vente est de 278 250 EUR dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_89587_31607850)

Publiée le 19/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AG1035-255 - Réf Superimmo : ANVXZ3MNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 2 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 982 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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