Vente maison 170 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cazaril-Tambourès (31580)

Dans un cadre champêtre préservé et sans nuisance, venez découvrir ce charmant corps de ferme de plain-pied d'une surface habitable de 103 m², posé sur un vaste terrain de 7 340 m². La maison se compose d'un agréable salon de 28 m², d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande chambre de 28 m², offrant un espace nuit généreux avec une séparation possible pour créer un coin bureau ou une seconde chambre. À l'extérieur, les volumes ne manquent pas avec une grande grange attenante de 113 m² et une dépendance supplémentaire de 40,26 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Les combles sont aménageables, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement Ce bien rare, niché au calme absolu, est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Le bien est actuellement occupé à titre gracieux, mais sera libre de toute occupation à compter de la fin du mois de décembre. DPE F- Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un Agent commercial TSI MONT-ROYAL Audrey CISTAC Audrey - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur (réf. 31190132074)

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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