Vente maison 205 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caumont-sur-Garonne (47430)

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1 990 €/m²

Laëtitia LARROCHE - SAFTI

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Description

Située à Caumont-sur-Garonne (47430), cette maison individuelle de 102 m² construite en 1977 offre un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités de la ville, elle charme par son vaste terrain arboré de 14990m² offrant intimité et tranquillité. L'atelier, le puits alimentant la maison et le jardin ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété.
La maison s'étend sur 3 niveaux, comprenant une véranda, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau et toilette au premier niveau. À l'étage, une chambre avec placards offrent confort et espace de rangement. Le sous-sol abrite un garage, un espace buanderie et une cave. Caractérisée par un assainissement individuel, des menuiseries PVC, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1510087 - Réf Superimmo : ANVXZ50EX

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

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103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 875 m²	Année de construction : 1977
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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