Vente maison 125 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

iad France - Fabien Lannezval vous propose: Maison de Ville de 4 Chambres avec Jardin et Garage et un Abris de jardin à Carhaix-Plouguer
Maison de ville située à Carhaix-Plouguer, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 103m² sur un terrain d'environ 700m², ce bien offre tout le confort nécessaire pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour- cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc indépendant. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un espace de vie convivial et harmonieux. Possible de transformer une chambre ou les deux pour agrandir la pièce de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres , un palier, une salle de douches et des toilettes. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Sous sol complet avec cave, point d'eau et une pièce aménageable.
L'extérieur de la maison comprend un jardin entièrement clos, un garage fermé qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et un abris de jardin pour stocker.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Carhaix-Plouguer. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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FABIEN LANNEZVAL - IAD

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