Vente maison 249 900 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brives-Charensac (43700)

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2 426 €/m²
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Chapat Elise - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de 1972 partiellement rénovée dans les années 2000. D'environ 103 m² habitables, elle se située sur les hauteurs de Brives-Charensac, avec une belle vue et sans vis-à-vis.
Composition :
• 4 chambres
• Séjour lumineux avec accès balcon
• Cuisine séparée (également accès balcon).
• Salle de bain
• WC indépendant
• Bureau avec point d'eau
• Grand garage avec atelier
• Cellier
• Chaufferie avec chaudière fioul
Atouts principaux :
• Grand terrain de 2835 m² dont une parcelle de 1065 m² constructible.
• Vue dégagée exposition sud
• Calme assuré
• Double vitrage PVC récent (2012)
• Toiture en bon état et isolée
À prévoir :
Rafraîchissement intérieur à votre goût. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 109749DHI2378 - Réf Superimmo : ANVX101H7A

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 835 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 balcon
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Wc séparé

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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