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Description

TIPASSE IMMO vous présente cette charmante maison normande situé dans un havre de paix avec son vaste terrain d'environ 2400 m2.
Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda d'environ 32 m2 avec poele à pellets, une arrière cuisine, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre qui rend cette maison vivable de plain pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.
Sur l'extérieur, un bâtiment de 2003 d'une surface de 11 m2 env et un second bâtiment d'env 34m2, une citerne d'eau de 8m3, de nombreux arbres fruitiers.
Une possibilité vous ai donné d'acquérir en plus si besoin d'une parcelle supplémentaire d'environ 1 hectare.
Fosse individuelle toutes eaux CONFORME, panneaux photovoltaiques.
Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite au 02 35 78 00 46.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
A bientôt chez TIPASSE IMMO.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 467BO - Réf Superimmo : ANVXZD1LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 183 750 € Prix en baissePrix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²1 Garage
Année de construction : 1780Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (2 400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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