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Vente maison 345 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brignoles (83170)

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  • 3 350 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
Hannot Grégory - Dr HOUSE-IMMO

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Description

BRIGNOLES – MAISON MITOYENNE (CHACUN SON MUR) – 2018 – AU CALME – PISCINE – 103 m²
À Brignoles, au calme absolu et en bout d’un pass, découvrez cette maison récente de 2018, mitoyenne mais entièrement indépendante (chacun son mur), implantée sur une parcelle d’environ 300 m². Un bien moderne, soigneusement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir.
Dès l’entrée, vous apprécierez le spacieux espace de vie de 47 m², comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d’un WC indépendant, d’un placard de rangement, ainsi que d’un cellier / sous-cuisine de 5 m², très pratique au quotidien.
À l’étage, la maison offre trois chambres :
une suite parentale de 14 m² avec dressing,
une chambre de 9,50 m²,
une chambre de 12,50 m².
Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible, garantissant confort en été comme en hiver. Une salle de bain moderne, avec double vasque, baignoire et rangements, complète cet étage fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine 6,50 m × 3,50 m, profondeur 1,60 m, idéale pour les moments de détente. Un terrain de boules permet de partager des instants conviviaux, tandis qu’à l’arrière de la maison se trouve un espace repas sous les arbres, offrant une zone fraîche et paisible pour déjeuner en plein air.
La parcelle comprend également un emplacement de stationnement et un garage de 14 m².
Cette maison allie parfaitement tranquillité, modernité et fonctionnalité. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 110140DHI348 - Réf Superimmo : ANVX101MEC
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Piscine
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2018
Climatisation1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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