Vente maison 220 000 €

103,34 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Breuil-Bois-Robert (78930)

Votre prochaine maison au calme, prête à être habitée ! A l'image de la propriétaire actuelle, cette splendide maison de ville bien illuminée de 103.34 m² possède de réel volume. D'un très grand confort intérieur, les prestations sont complètes...Entrée avec WC indépendant, placards donnant directement sur sa cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Un spacieux séjour de 40m² avec de belle hauteur sous plafond, mais ce n'est pas tout ! Il possède également une belle cheminée, toute neuve, ainsi qu'un minibar sous les escaliers (qui peut également être aménagé en bureau). Passons ensemble au 1èr étage : le palier distribue 2 chambres, une première de 14m² et une deuxième suite parentale de 16m² avec son grand dressing et sa magnifique salle d'eau. Au 2ème étage, surprise ! Vous trouverez des combles aménageables, complètement isolés, avec toutes les attentes de plombier/électricien pour pouvoir créer une cinquième pièce à cette maison. Idéal pour : une troisième chambre, un grand bureau ou encore une salle de jeu. Enfin, profitez de la cour arrière... Calme et sans vis-à-vis, avec son préau pour des rangements et stocker du bois. En sous-sol, une cave de 13m² vous attend pour y stocker vos courses ainsi que des affaires. Une maison parfaite pour les amoureux de la campagne, située au coeur du village, à 5min de l'A13, 10min de Mantes-la-Jolie en voiture et proche des arrêts de bus. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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