Vente maison 129 900 €

103 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

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1 261 €/m²

Aurélien GUIGNARD - megAgence

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Description

Située aux portes des différentes commodités que propose la ville, sur un terrain clos et arboré offrant un bel espace en pelouse avec un deuxième garage en annexe, cette maison à rafraichir se compose sur 103m² habitable d'une entrée desservant un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine lumineuse donnant accès sur le jardin, une salle d'eau entièrement refaite ainsi que deux chambres.
Une troisième chambre avec un point d'eau ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage complètent au sous sol ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire Gaz de ville changé en 2021.
Ouvertures PVC double vitrages avec volets roulant électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 17/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 192238 - Réf Superimmo : ANVXZH6KY

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²	1 niveau
Année de construction : 1958	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 877 € / an

Maximum : 2 539 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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