Vente maison 139 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Braine (02220)

Maison en pierre 103 m² – Hyper centre de Braine – Jardin sans vis-à-vis
Idéalement située en hypercentre de Braine, cette charmante maison en pierre de 103 m², mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois récent, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un palier desservant une salle d’eau et un WC indépendant. L’accès direct à l’extérieur vous mène vers une terrasse cosy et un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis avec un petit bâtiment– un véritable havre de paix en plein centre-ville.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une petite salle d’eau et un deuxième WC.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes :
? Poêle à bois neuf
? Velux neufs
? Électricité partiellement reprise
? Huisseries en aluminium récentes
? Peinture blanche intégrale pour un intérieur propre et moderne
? Isolation intérieur façade côté rue et isolation laine projetée sous toiture
Amoureux du charme de l’ancien, vous serez séduits par cette maison alliant cachet et confort.
Environnement calme, tout en étant au cœur de la ville.
Possibilité de louer un garage juste en face, pour 50 € par mois.
? Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 - SAFTI – PREVEL Adeline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADELINE PREVEL - SAFTI

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