Vente maison 165 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boufflers (80150)

iad France - Valentin Valour vous propose: Maison récente 4 chambres – Carport double – Grand jardin sans vis-à-vis
A VISITER SANS TARDER !!
Construite en 2011, cette maison individuelle de 103 m² habitables allie confort moderne et espace familial, dans un cadre paisible au cOEur de Boufflers.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée lumineuse
Une cuisine équipée
Une grande pièce de vie avec poêle à bois
Une chambre avec dressing
Des WC
À L’ÉTAGE :
Trois chambres spacieuses
Une salle de bain moderne
Des WC supplémentaires
À L’EXTÉRIEUR :
Un jardin de 1 239 m², sans vis-à-vis, avec vignes et arbres fruitiers.
Un carport double permettant de stationner deux véhicules à l’abri.
Secteur calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles.
Maison en très bon état, idéale pour une famille ou un premier achat, mais aussi pour les amoureux de la nature et du calme.
Vous pourrez y poser vos valises dès votre arrivée.
Contactez-moi dès aujourd’hui sans autre intermédiaire pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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VALENTIN VALOUR - IAD

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