Vente maison 528 500 €

103,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Maison de pierre T4 - Quartier Nansouty/Saint-Genès
Quartier Nansouty/Saint-Genès
Venez découvrir cette belle maison en pierre bordelaise, exposée sud, à proximité des transports et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de plus de 45m2 exposé sud.
Un escalier en pierre dessert l'étage où vous retrouverez une suite parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche indépendante, des toilettes séparés et deux autres chambres.
Une dépendance aménagée en fond de parcelle et une grande cave au plafond en arcade complètent ce bien.
Proche du centre-ville de Bordeaux, de sa gare, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, cette jolie maison de caractère réunit tous les ingrédients pour une famille souhaitant conjuguer accessibilité, plaisirs du quotidien et une agréable vie de quartier. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Julie GRANADEL, +33664767973, %=

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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SWIXIM SUD-OUEST BORDEAUX - SWIXIM

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