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Description

A seulement 5 minutes du centre-ville de Bernay et de la gare, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour, couloir desservant 4 chambres et une salle d'eau.
Une cave en sous-sol offre un bel espace de rangement. Un garage indépendant complète le tout.
Le tout est édifié sur terrain clos et arboré de 820m², agréable pour profiter des beaux jours et jardiner.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison.
Assainissement par tout à l'égout. chauffage gaz de ville.
Référence agence : 7504

Publiée le 14/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 6X80-UGZ-76O - Réf Superimmo : ANVXZO4UI
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²
Taxe foncière : 1 715 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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