Vente maison 190 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 845 €/m²
Exclusivité

Véronique FRANCOIS - ikami

5 avis

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Description

À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 1985 offre 106 m2 habitables sur un jardin clos de 1 000 m2.
Une cuisine, un séjour équipé d'une cheminée avec insert, quatre chambres, un second salon modulable (5e chambre ou cuisine ouverte...).
Deux terrasses ensoleillées et une dépendance de 33 m2, avec cuisine d'été, viennent composer ce cadre de vie chaleureux et évolutif.
Chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout, exposition Est-Ouest,
Un lieu prêt à accueillir les desseins d’une famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP25660 - Réf Superimmo : ANVXYWY5M

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1982	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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