Vente maison 325 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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3 155 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Roussel Immobilier

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Description

Sainte Marie La Blanche, vous recherchez une maison moderne de plain pied avec un mode de chauffage économique ? Cette jolie maison de 103 m2 vous offre une pièce de vie de 40 m² exposé est et ouest avec un accès direct au jardin agrémenté d'une terrasse de 65 m2 avec sa piscine creusée de 8,50 x 4,50, de quoi revisiter son aménagement comme bon vous semble. Côté nuit, les propriétaires ont prévu 4 chambres dont 1 suite parentale. Pour votre vie de famille, quoi de mieux qu'une buanderie - cellier. Son terrain clos de 848 m2 dispose d'une cour généreuse pouvant recevoir plusieurs véhicules et un chalet habitable de 20 m2 de quoi installer une activité professionnelle ou autre. A visiter rapidement.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1279 - Réf Superimmo : ANVXZXQQD

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 155 € / m²
Taxe foncière : 1 229 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 848 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 853051415 - N° de carte professionnelle : 21012019000042834