Vente maison 185 000 €

103,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaubray (27190)

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1 789 €/m²

Côté Particuliers Saint Sébastien de Morsent

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Description

En quête de nature, de tranquillité et d'espace ? Cette charmante maison, située en bordure de forêt sur la commune de Beaubray, est faite pour vous. A seulement 7 km de Conches, vous profiterez d'un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour une vie sereine en famille ou en résidence secondaire. Maison vivable de plain-pied composée de : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée ouverte sur la nature, Un salon chaleureux avec cheminée insert, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres supplémentaires, Une grande pièce aménageable selon vos envies (5° chambre, dressing, salle de sport, salle de jeux ou bureau). Une dernière pièce avec arrivée d'eau facilement transformable en seconde salle de bains, Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², propice aux jeux des enfants, à la détente ou à la création d'un potager. Confort et Pratique : Chauffage électrique + insert bois, Spacieux Garage attenant, Assainissement individuel (fosse septique), Cadre naturel rare, à deux pas de la forêt. Un vrai coin de paradis pour les amoureux de la nature. Contactez nous au 06.98.45.14.71 ou 02.32.32.48.68. Bien proposé par Marion CRISTOBAL, EI, agent commercial (RSAC 982519894). (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/05/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : TS785MC - Réf Superimmo : ANVXYMYLB

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 904 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 004 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 878543172