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Description

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 5 pièces 103 m² + grange 150m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 5 pièces 103 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 48 m² ainsi qu'une véranda de 9m². A l'étage un palier dessert 3 chambres (12/11/9 m²) dont une avec un dressing de 3m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m² avec WC.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage insert bois et chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre ok, toiture refaite en 2021.
Une grange de 150m² vient compléter cet ensemble immobilier
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1219 m².
A découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1740807 - Réf Superimmo : ANVXYARSS
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Caractérisques
Prix de vente : 149 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - ter. 1 219 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 192 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix
8 septembre 2025

Baisse de 6,3%

149 400 €
11 avril 2025
159 500 €
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