Vente maison 255 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Située à Baignes-Sainte-Radegonde (16360), cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, tout en offrant un accès rapide aux commodités de la ville, notamment une école primaire et un collège. Idéalement nichée sur un terrain de 1428 m², cette propriété comporte un jardin fermé avec portails, une piscine 8x5 et un garage de 45m² pouvant accueillir deux voitures.
L'extérieur de la maison se démarque par une façade enduite, une toiture en tuiles canal, des murs en béton parpaing assurant solidité et isolation. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine invitante pour les journées ensoleillées et un garage pratique pour le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, cette maison traditionnelle de plain-pied de 103 m² abrite 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains avec douche cabine et lavabos. Baignée de lumière naturelle, la maison offre un confort moderne avec ses menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage facile d'entretien, et des installations électriques et de plomberie en bon état. Un bien immobilier prêt à emménager, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE CALLEEUW - SAFTI

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