Vente maison 64 990 €

103,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Averton (53700)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 103.74 m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée : d'une entrée de 7.87 m², d'un WC, d'un salon de 16.54 m² et d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 20.25 m².
A l'étage, vous trouverez un couloir déversant sur une salle d'eau de 3.44 m² et deux chambres de 20.33 m² et 16.26 m².
Au deuxième étage, un palier de 9.15 m² et une chambre de 10.24 m² à rénover.
Ce bien possède également un garage de 22.73 m² avec un terrain d'environ 686 m² non attenant.
Possibilité d'acquérir un terrain de 4 850 m² et d'un garage supplémentaire . Fosse septique à refaire Fenêtres double vitrage. RÉFÉRENCE : V427M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou par mail: ou RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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ALC IMMOBILIER

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