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Vente maison 200 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ornézan (32260)

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  • 1 942 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
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Description

Maison plain-pied T4 de 103m2 avec garage de 42m2 et terrain de 2200m2
EXCLUSIVITÉ
A Ornézan, à moins de 15 minutes au sud d'Auch, venez découvrir cette superbe villa de 103m2 habitables de plain-pied (construite en 2008) avec un grand garage de 42m2 attenant sur une parcelle entièrement clôturée de 2278m2 avec portail d'entrée.
La maison se compose d'un coin jour avec cuisine séparée de 12m2 et grand salon de 36m2 disposant d'une magnifique luminosité avec ses 2 grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et sa fenêtre coulissante. Dans le coin nuit, vous retrouverez 3 chambres avec placard aménagés, une salle de bain, un WC séparés ainsi qu'un grand garage attenant et fonctionnel de 42m2 avec rideau métallique motorisé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un jardin plat (piscinable) clôturée et arboré avec chemin d'accès et places de stationnement.
Côté technique : maison récente, très bien isolée, assainissement individuel conforme, exposition sud-est.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 86363898 - Réf Superimmo : ANVXZNO69
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardinAnnée de construction : 2008
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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